重庆首份商圈发展报告：3年内建成50个城市核心商圈

       近日，市商务委发布了《重庆商圈发展报告》，这是重庆首份商圈发展报告（以下简称《报告》），《报告》分政策篇、综合篇、专题篇、风采篇四部分，收录了重庆中央商务区和市级统计主要商圈的建设发展报告，详尽叙述了重庆商圈从起源到发展现状及十三五规划。

　　目前，重庆市已经形成中央商务区、城市核心商圈、社区便民商圈（乡镇商圈）三级现代商圈体系，主城5大核心商圈人均人流量超过120万人，观音桥、南坪、南滨路智慧商圈日均上网人数超过10万人次。按照规划，到2020年，重庆市将建成50个城市核心商圈、1000个乡镇社区便民商圈。

　　重庆首份《重庆商圈报告》出炉，旨在展示重庆商圈建设成就，总结商圈发展经验，提高商圈科学发展水平，对商圈宏观管理、政策导向、决策参考具有重要作用。

　　发展历程：三级商圈体系已经形成

　　重庆历史悠久，巴渝文化古朴厚重，商业文明源远流长，商贸兴起于秦汉，发展于明清，繁荣于民国，鼎盛于直辖，自古为西南地区工商业重镇。

　　直辖之初，1997年，市政府和渝中区投入3000多万元，改造建成中国最早的商业街之一——解放碑中心购物广场。

　　2003年，沙坪坝区三峡广场建成，成为重庆第二个城市商圈。江北区政府以7.5亿的基础设施投入，吸引30多家企业投资200多亿元，建成观音桥商圈，盘活商业设施50万平方米。之后杨家坪和南坪商圈相继建成，形成了主城区五大商圈发展、五朵金花绽放的格局。后来，万州、涪陵、永川等城市也建成区域特色商圈。

　　2010年，针对重庆大城市、大农村并存的实际，将城市商圈的成功经验向基层推广，在全市实施了社区便民商圈和乡镇商圈发展战略。按照“商住分开，人车分流，立体开发，集中打造”的16字，将解放碑、江北嘴、弹子石定位升级为中央商务区，由此形成了中央商务区、城市核心商圈、社区便民商圈（乡镇商圈）三级现代商圈体系。

　　怎样打造：你出门可能就有社区商圈

　　商圈建设第一个层级是中央商务区，重庆中央商务区规划总面积10平方公里，其中解放碑地区约3.5平方公里、江北嘴地区约3.5平方公里、弹子石地区约3平方公里。规划范围内商务商业用地2.4平方公里，商务商业建筑量1500万平方米；居住用地约2平方公里，居住建筑量约1100万平方米。

　　商圈建设第二个层级是城市核心商圈。按照规划，还确立了主城区“1+18”商圈布局规划，包括建成、续建和新建的18个主城核心商圈（新增蔡家和金州两个市级商圈）和远郊区县城市核心商圈。

　　商圈建设第三个层级是社区便民商圈，要求在半径1平方公里范围内，服务人口1万人以上，最大限度满足消费者需要。

　　特色何在：打造差异化商圈，错位发展

　　针对商圈同质化倾向，积极引导各商圈差异化定位，突出特色，错位发展。

　　渝中区成为“中国商旅文产业发展示范区”、观音桥商圈获得全国首个“中国商旅文产业发展示范商圈”、大坪商圈改变传统商圈发展模式，突出家庭休闲娱乐体验功能取得成功，杨家坪商圈以“创意文化”为特色主题进行改造，增强了文化艺术魅力，龙洲湾、嘉州、茶园、璧山、铜梁等新兴商圈快速发展。

　　智慧商圈：日均上网超过10万人次

　　在构建商圈体系的同时，我市也将智慧商圈作为智慧城市建设的重要内容。

　　按照规划，重庆智慧商圈重点建设三大平台、实现六大智慧应用。三大平台即软件平台、硬件基础设施平台和中控服务平台。六大智慧应用即智慧商业、智慧交通、智慧政务、智慧公共服务、智慧物流、智慧金融。

　　从2013年3月开始，在观音桥和南坪商圈进行试点建设，两个商圈已完成智慧商圈基础设施建设。从去年下半年开始将主城九区所有商圈纳入建设范围，争取到2020年实现全市智慧商圈网络全覆盖。

　　2020年目标：建成50个城市核心商圈

　　据统计，截止到2015年，全市100亿商圈达到10个，其中400亿级商圈1个，300亿级商圈2个，200亿级商圈3个，100亿级商圈4个。

　　按照《重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划》，到2020年，重庆将建成“一带一路”重要流通节点和长江上游地区现代商贸中心。届时，社会消费品零售总额达到10000亿元左右，全市建成中央商务区1个，城市核心商圈50个。将建成零售额过百亿元的商圈15个，500亿元级商圈3个，100亿级商圈15个，乡镇（社区）便民商圈1000个。

　　■主城主要商圈

　　解放碑中央商务区：

　　是重庆的城市核心，其中解放碑CBD承担商务、商贸双重功能，面积1.61平方公里，汇聚了80%的外国驻渝领事机构。

　　重庆江北嘴中央商务区：

　　占地5平方公里，是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是重庆正极力打造的全国重要的功能性金融中心极核区，被誉为“长江上游的陆家嘴”。截至2016年9月，入驻各类企业及其他社会单位达730户，金融资产总额超万亿元。

　　弹子石中央商务区：

　　规划面积3平方公里。该区域积极打造创新型金融集聚区，加快发展高端地产、休闲文化等产业，依托米市街、慈云寺、弹子石老街三大文化街区，大力发展休闲文化产业，创建国家级文化产业示范园区项目。

　　观音桥商圈：

　　五大核心商圈之一，也是江北区经济中心和重庆北部商贸中心，具有商业购物、文化娱乐、酒店餐饮、金融服务、商务办公、居住休闲等功能，拥有世纪新都、重百江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货“五大”主力百货及星光68、龙湖北城天街、大融城、阳光世纪、融恒盈嘉中心“五大”购物中心。2010年，荣膺“中国最具竞争力商圈”和“重庆最美街巷”第一名，创建为国家AAAA级旅游景区。

　　南坪商圈：

　　规划面积3平方公里。南坪商圈按照“优质、畅通、时尚”的总体要求，围绕“转型升级”主线，立足“总部经济、电子商务”两大新兴业态，着力构建线下体验、线上交易、消费行为研究、设计改进、供应链整合的“五位一体”新商圈，努力打造成为重庆长江上游商贸中心核心区的重要引擎。

　　杨家坪商圈：

　　面积12.8平方公里，常住人口29.4万人，人口密度2.3万人/平方公里。杨家坪商圈板块按照“规划求合、交通求畅、产业求转、形象求变”的总体要求，深化“三区两带”联动发展，加快产业升级和形象重塑，板块开发建设实现竞进提速。

　　沙坪坝商圈：

　　三峡广场始建于1997年，2002年12月建成开街，辖区面积0.27平方公里。是沙坪坝区城市功能核心区，重庆市主城五大核心商圈之一，商圈集休闲、购物、观光、餐饮、娱乐、商务、宜居为一体，是重庆市主城区建设比较成熟的商业步行街区之一。

　　大坪商圈：

　　总面积7.47平方公里。其中，核心商圈区域大约1平方公里，是渝中区商贸流通与商务服务的引擎。围绕“国际商务、时尚消费、信息服务、文化创意”四大功能定位，商贸经济日益繁荣，商业氛围越发浓厚，再造主城“商业航母”、发展新极。