青岛市四月楼市预计34盘入市 更多关注商业地产

　  统计显示，4月青岛预计将有34盘入市，其中5盘新入市，29盘加推。从分区情况来看，西海岸预计将有8盘加推，城阳区将有7个新盘加推，市北、李沧、崂山三区均有新盘加推计划，市南暂无楼盘推新或开盘。

　　从分区情况来看，西海岸和城阳4月计划加推的楼盘数量较多，其中西海岸预计有8盘加推，城阳共有7个楼盘有加推计划。市北区有4个楼盘有加推计划，温莎郡4月加推新品，户型及价格目前待定；市北CBD青岛中央广场20-40平方米小商铺二期开盘在即；金隅和府商铺4月加推，房源为15-145平方米商铺；市北中泰信上景4月计划加推120套房源；李沧区金科罗兰公馆预计4月中下旬首次开盘，房源面积83-151平方米，价格待定；伟东湖山美地将加推电梯房源。

　　崂山区静山悦园首次开盘时间预计为4月份，预计整体均价3.5万元/平方米。海尔地产海逸公馆也将加推，户型主推130平方米左右精装大三居；鲁商蓝岸丽舍将推出两栋公寓，户型30-50平方米；海尔地产波尔多小镇预计加推双拼和联排别墅。

　　从4月计划上市项目来看，刚需小户型房源和大户型房源都有新品上市，但改善型的大户型房源占比较大，特别是主城区，4月多数加推住宅房源大都为大户型。此外，在楼市新政的持续发酵下，投资型置业者更多的关注开始转移到不限购的商业地产上。