浙江舟山新城商业地块将挂牌出让 规划为商业综合体

　　为进一步推进新城区域发展，凝聚新城人气，提升新城品质，繁荣新城商业，新城商业三期地块近日挂牌出让。

　　新城商业地块规划为集商业、商住、酒店、办公为一体的商业综合体，项目总用地面积135亩，总建筑面积22.2万平方米，其中住宅7万平方米、商业9万平方米、商务3万平方米、酒店3.2万平方米，容积率2.5。

　　项目总体建筑风格为现代建筑风格。要求所有住宅必须精装修，外立面必须为公建化建筑立面，建筑外立面装修标准不得低于1000元/平方米。　 

　　商业部分，要求自持商业建筑面积不得低于6万平方米，必须要由高品质的国内商业经营领先企业经营，自持商业要求土地摘牌后三年内对外营业，自持商业范围必须满足一个单体要求；商业对外销售部分一个单位销售面积不得低于300平方米，且酒店必须为五星级酒店。　　 

　　据了解，舟山市新城商业中心LKc-4-11地块位于舟山医院西侧、定沈路北侧，出让面积89459.65㎡，起始价为3510元/㎡（容积率上限楼面地价），竞买保证金为16000万元，开工保证金与竣工保证金均为总成交价的2%。

　　土地用途：批发零售用地（部分住宿餐饮、商务金融、其他商服和住宅用地）。

　　出让年限：商业40年，住宅70年。

　　地块挂牌时间：2017年9月11日9时至2017年9月20日15时。　　 

　　该地块成交后，竞得地块的企业若不是临城当地企业，须在临城设立全资项目公司。该项目建设完成后，自持商业建筑面积不得低于60000平方米。

　　新城商业三期项目建成后，将增强舟山城市辐射力、带动力，助力新城未来新商圈成为业态最全、环境最优、影响力最大的城市繁华新地标。