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DDC(华南)文化创意园

DDC(华南)展览展示文化创意园——深圳龙岗

项目地址:深圳龙岗平湖华南城西门,平湖工坑工业区西侧。总占地面积约10万平方米,总建筑面积约30万平方米,总投资13.8亿元人民币。靠湖边楼层租赁价格35元/平方米起,不靠湖边30元起。合约两年起签,不超过5年

电话:4008180628 转分机1005

项目详细 楼盘信息


一、DCC文化创意园招商业态范围


1、文类:展览策划、展示设计、网络展示设计、工业设计、时尚及平面设计、建筑设计、创意研发、广告、文化软件、数字出版、影视传媒、三维动画设计、行业机构、文化产权交易、新媒体及文化信息服务、文化旅游、非物质文化遗产开发、高端印刷、高端工艺美术。

 2、科技类:智慧展示研发、新型材料研发、三维扫描与3D打印、多媒体技术、声光电设备经营、高新技术、电商企业、物联网。

3、许可类:会议展览服务:会展组织、会展服务、展示设备供应。

4、商业配套:牌餐饮、文化娱乐、特色酒吧


二、项目租赁价格等定位

1.办公性质招商:靠湖边楼层租赁价格35元/平方米起,不靠湖边30元起。合约两年起签,不超过5年(特殊情况详谈)。

2.商业性质招商:租赁价格按市场价,因商业经营的地理位置和使用率的不同,价格初定为50元/平方米起。因商户入驻经营都需要投入装修成本,签约周期通常为3-5年,如遇特殊情况,例如整栋或大面积承租,可申请签约8-10年。

3.集装箱创意空间招商:租赁价格定位45元起。合约两年起签,不超过5年。

4.公寓楼酒店招商:半栋以及整栋招商25元起。

5.递增率:每两年递增10%(公寓楼整租递增率除外)。

6.租赁付款方式:签定合同进场前支付两押一租金额。


三、免租期设置

      因园区项目所有物业全部为毛坯出租,入驻企业均需要重新装修,以及开园前外部环境改造会直接影响到租户的办公环境等实际情况,免租期为3-6个月不等。

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